La préparation des travaux
C’est planifier et organiser l’ensemble des étapes et tâches à faire avant le démarrage du chantier.
J’évalue les besoins, je rédige les plans techniques (électricité, plomberie, …), je m’assure de la synchronisation des artisans, je gère également les matériaux, le mobilier et l’obtention des autorisations si besoin.
Cette phase garantit une réalisation efficace du projet afin de respecter les délais, le budget et les normes en vigueur.
Durée
1 à plusieurs semaines
Coût
De 400€ à 3-4% du montant des travaux
Livrables
Livret intégrant : Les livrables de l’étape conception/numérisation (si combiné)
Le cahier des charges
Planning travaux
Les plans techniques
Les plans d’agencement
Les plans mobilier
Les plans matériaux et couleurs
Les plans du sur-mesure
Formalités administratives (si besoin)
Contrairement à mes confrères, je ne procède plus par appel d’offre dans cette étape pour programmer et réaliser les travaux (sauf cas particulier). J’ai sélectionné au fil des projets différents artisans ou prestataires non pas par le coté économique (un peu quand même) mais surtout par le coté qualitatif et sérieux de leur travail. Et en fonction de leur planning ou contraintes, j’attribue tel ou tel partenaire pour préparer mes chantiers.
C’est une période dans laquelle les échanges avec le client sont nombreux afin de peaufiner tous les détails (choix des matériaux, mobilier, luminaires, couleurs, …) avant le démarrage des travaux.